Praha 2 - Vinohrady
VILA S VLASTNÍM POTOKEM.
Prodej unikátní vily o dispozici 8+1, užitné ploše 412 m2 v Hošticích u Vodochod. Vila stojí uprostřed nádherné zahrady o výměře 2200 m2. Doménou pozemku je protékající potok, u kterého je formou přemostění zřízeno sezení vybízející k relaxaci, meditaci nebo uspořádání grilovací párty, to vše s geniem loci panenské přírody. Vila je uspořádána praktickou dispozicí. Vstupem do domu se nacházíte v prostorné chodbě, odkud na levé straně je pracovna, na pravé straně koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem. Dále pokračujete do obývacího pokoje se zimní zahradou směřující do zahrady s působivými výhledy do zeleně. Na obývací pokoj je napojena jídelna a moderní velká kuchyně s praktickou prostornou komorou včetně regálů. Z obývacího pokoje se vstoupí do druhé pracovny. V přízemí se nachází také prostorná dvougráž. V prvním patře je dalších 5 pokojů, 2 koupelny a praktická šatna. K jedné z koupelen patří finská sauna, velká vana, sprchový kout a relaxační prostor na odpočinek. Zároveň lze vila snadno upravit na komfortní dvougenerační bydlení. Vila je postavena v roce 2010, kromě dvougaráže disponuje dalšími 2 krytými stáními pro auta. Vila je vytápěna pomocí tepelného čerpadla a variantně teplovodním krbem; po celém domě je podlahové vytápění. Dům má vlastní čističku odpadních vod s akumulační nádrží na vyčištěnou odpadní vodu. Objem akumulační nádže je 5,5 m3. Vyčištěná odpadní voda je využita v zavlažovacím systému zahrady.
Střecha je izolována ze speciálních izolačních střešních panelů ISOTEC 140mm (tepelně izolační systém). Okna a dveře jsou plastová s bezpečnostním izolačním sklem a bezpečnostním kováním. Okna a dveře jsou také zabezpečena předokenními roletami s elektropohonem a centrálním ovládáním. V domě je rozvod pro centrální vysavač a datový rozvod internetové sítě včetně wifi.
Na zahradě je příprava pro koupací jezírko o objemu 220m3; IS - všechny, možnost napojení na plyn i kanalizaci. V dnešní době je zásadním benefitem domu jeho nízkoenergetická náročnost.
V obci je školka, restaurace, obchod.
Benefitem uvedené nemovitosti je také naprosté soukromí v přírodě a snadná dostupnost Prahy.
Na vyžádání pošleme půdorysy vily. Prohlídka je možná po dohodě.